Münster-Arkaden
Die Münster-Arkaden (Eigenschreibweise: MÜNSTER ARKADEN) sind ein Einkaufszentrum an der Ludgeristraße in unmittelbarer Nähe zum historischen Prinzipalmarkt in Münster, Westfalen.
Geschichte
[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]Der Name des Einkaufszentrums soll eine Verbindung zu den Arkaden des Prinzipalmarktes suggerieren, was allerdings ob des Fehlens von Rundbögen an der Fassade der Münster-Arkaden für Kritik sorgte, da es sich bei dieser Architekturform um Kolonnaden handelt. Der Entwurf stammt vom Architekturbüro Kleihues + Kleihues aus Dülmen.[1]
Der erste Bauabschnitt des etwa 10.000 m² großen Areals wurde am 17. Mai 2005, der zweite am 26. Oktober 2006 eröffnet.[2] Die Arkaden beherbergen auf vier Etagen 23.600 m² Verkaufsfläche bei einer Gesamtnutzfläche von über 56.000 m² mehrere Gastronomiebetriebe, Einzelhandelsgeschäfte und die Innenstadtfiliale der Sparkasse Münsterland Ost, die mit rund 7.600 m² auch den größten Gebäudeteil belegt. Die Sparkasse ist Initiatorin des Projekts und hat dafür ungefähr 105 Millionen Euro aufgewendet.[3][2][1] Weitere Ankermieter waren die Buchhandlung Thalia, die Bekleidungskette Esprit, der Elektronikmarkt Saturn, die dm-Drogerie, der Bio-Supermarkt SuperBioMarkt und der Bekleidungsanbieter Peek & Cloppenburg. Im Sommer 2013 waren sämtliche Ladenlokale vermietet.[1] Im Jahr 2015 liefen die ersten Mietverträge zehn Jahre nach Eröffnung der Münster-Arkaden aus.[1] So übernahm beispielsweise Superdry die Flächen von Esprit.
Noch vor der Eröffnung des zweiten Bauabschnitts am 26. Oktober 2006 verkaufte die Sparkasse Münsterland Ost als Eigentümerin am 16. Oktober die Münster-Arkaden für rund 165 Millionen Euro an das portugiesische Unternehmen Sonae Sierra, dem nach eigenen Angaben zweitgrößten Betreiber von Shopping-Centern in Europa.[3][2][1]
Sonae Sierra erklärte Ende 2010, vom Kauf der Münster-Arkaden zurücktreten zu wollen, da die Sparkasse anders als zugesichert kein Änderungs- und Verwertungsrecht an dem Objekt gehabt und damit übertragen habe.[2] Sonae wollte unter anderem die Anordnung der Rolltreppen ändern, was sich die Architekten mit Verweis auf ihr Urheberrecht verweigern.[2] Die Sparkasse bestritt diese Ansicht.[4][2] Dieser Rechtsstreit ist inzwischen beigelegt.[5]
Ende November 2012 wurde bekannt, dass die Münster-Arkaden ab dem 1. Januar 2013 dem Investor Aachener Grundvermögen gehöre.[3][6][1][7] Das Gebäude wurde für knapp 200 Millionen Euro erworben.[3][1] Das Center-Management werde jedoch weiterhin vom Vorbesitzer Sonae Sierra übernommen, die sich einzig zur Kapitalfreisetzung für weitere Projekte von dem Objekt getrennt habe.[2] Die Aachener Grundvermögen, die bereits sechs weitere hochwertige Immobilien in Münster besitzt, verfolge eine langfristige Anlagestrategie und keinen kurzfristigen Wiederverkauf des Gebäudes.[6][7]
Im Jahr 2012 wurden in den Münster-Arkaden 11,8 Millionen Besucher gezählt.[1]
Trotz der Namensähnlichkeit besteht keine Verbindung zwischen den Münster-Arkaden und den diversen „Arcaden“-Einkaufszentren der Firma Unibail-Rodamco-Westfield Germany (z. B. Köln Arcaden, Düsseldorf Arcaden, Gera Arcaden etc.).
Weblinks
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- Webpräsenz der Münster-Arkaden
- Ludgeristraße & Münster Arkaden bei StadtPanoramen.de
Einzelnachweise
[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]- ↑ a b c d e f g h Westfälische Nachrichten: Fällt die Zwölf-Millionen-Marke? – Münster-Arkaden: Der neue Center-Manager Andreas Theurich will noch mehr Besucher anlocken (online), Münster/Wirtschaft, Münster, Martin Kalitschke, 16. August 2013
- ↑ a b c d e f g Stefan Bergmann: Einkaufszentrum: Kirchen-Fonds kauft Münster-Arkaden. Münstersche Zeitung, 19. November 2012, archiviert vom am 27. November 2012; abgerufen am 20. November 2012.
- ↑ a b c d Stefan Bergmann: Starke Wertsteigerung: Arkaden für fast 200 Millionen verkauft. Münstersche Zeitung, 20. November 2012, abgerufen am 20. November 2012.
- ↑ Stefan Bergmann: Münster-Arkaden: Sonae Sierra tritt vom Kauf zurück. Münstersche Zeitung, 23. Dezember 2010, abgerufen am 6. März 2011.
- ↑ Stefan Bergmann: Arkaden für knapp 200 Millionen Euro verkauft: „Aachener Grund“ übernimmt Center, Münster, 20. November 2012
- ↑ a b Klaus Baumeister: Neuer Eigentümer, aber keine Veränderungen geplant: Katholische Kirche kauft Münster-Arkaden. Westfälische Nachrichten, 20. November 2012, abgerufen am 20. November 2012.
- ↑ a b Wirtschaftsförderung Münster: Handelsimmobilienreport 2013 ( des vom 17. Juni 2014 im Internet Archive) Info: Der Archivlink wurde automatisch eingesetzt und noch nicht geprüft. Bitte prüfe Original- und Archivlink gemäß Anleitung und entferne dann diesen Hinweis. (PDF; 1,2 MB), S. 4
Koordinaten: 51° 57′ 38″ N, 7° 37′ 37″ O