Benutzer:Vr-obb-so/VR Immobilien GmbH Oberbayern Südost

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VR Immobilien GmbH Oberbayern Südost
VR Immobilien GmbH Oberbayern Südost.png
Rechtsform	GmbH
Gründung	22. Februar 1972
Sitz	Bad Reichenhall, Deutschland
Leitung	Josef Streibl
Mitarbeiterzahl	6 (2019)
Branche	Immobilienwirtschaft
Website	VR Immobilien GmbH

Die VR Immobilien GmbH Oberbayern Südost ist Tochterunternehmen der Volksbank Raiffeisenbank Oberbayern Südost und hat ihren Sitz in Bad Reichenhall. Die Immobilien-Tochter hat die Zuständigkeiten innerhalb des Geschäftsgebietes der VR Bank aufgeteilt in die beiden Landkreise Berchtesgadener Land und Traunstein. Demnach befinden sich die Büros jeweils in der Filiale der VR Bank in Traunstein, Maxplatz 12 und in Bad Reichenhall, Ludwigstraße 3. Ihre Tätigkeit besteht in erster Linie darin, Wohnobjekte in der Region zu vermitteln. Darüber hinaus konnten auch bereits Waldgrundstücke, landwirtschaftliche Nutzflächen und Teichgrundstücke erfolgreich den Eigentümer wechseln. Die Vermittlung von Gewerbeimmobilien ist Teil des Angebots und steigt zunehmend.

Die Immobilien GmbH wurde am 22. Februar 1972 mit Eintragung im Handelsregister Traunstein gegründet und beschäftigt derzeit (Stand 2019) 6 Mitarbeiter (drei Markler, zwei Backoffice-Angestellte und der Geschäftsführer).

Aufgaben und Leistungen

Die Aufgabe der Immobilien GmbH besteht darin, Hilfe und passende Möglichkeiten bei dem Erwerb oder Verkauf von Immobilien anzubieten. Ebenso bietet die VR Immobilien GmbH mit ihrem Partner der Volksbank Raiffeisenbank Oberbayern Südost eG eine umfassende Beratung in Bereichen der Kapitalanlage in fremdgenutztes Wohneigentum und Finanzierung des Erwerbs einer Immobilie an. Die Immobilienspezialisten der Immobilien GmbH passen ihr Leistungsspektrum bedarfsgerecht auf die Verkäufer oder Käufer an.

Die für den Verkäufer angebotenen Leistungen belaufen sich auf eine Marktgerechte Werteermittlung, einen Filialaushang, sowie Werbung in den regionalen Tageszeitungen und im Internet. Die Leistungen für den Käufer belaufen sich hauptsächlich auf Finanzierungsgespräche mit der Volksbank Raiffeisenbank Oberbayern Südost eG, eine gemeinsame Durchführung von Besichtigungsterminen, als auch auf die Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages.

Zu den Angeboten der Tochtergesellschaft der Volksbank Raiffeisenbank Oberbayern Südost eG gehört neben der Vermittlung von Immobilien auch die Ermittlung des Verkehrswertes, beispielsweise im Falle einer Nachlassregelung.

Wirtschaftliche Daten

Die VR Immobilien GmbH hatte 2018 mit dem Verkauf von insgesamt 101 Objekten (Häuser, Wohnungen und Grundstücke) das bisher erfolgreichste Geschäftsjahr verzeichnen können.. Die Vermittlung von Häusern stieg seit dem letzten Jahr um 46 Prozent an. Die Immobilien GmbH hat im Jahr 2017 erstmals einen Auszubildenden für den Beruf des Immobilienkaufmanns integriert.

Die noch veröffentlichten Jahresberichte der Volksbank Raiffeisenbank Oberbayern Südost eG ab 2010 berichten bis auf eine Ausnahme regelmäßig von steigendem Umsatz im Vermittlungsbereich der Immobilien-Tochter. Dies ist Indiz dafür, dass die Immobilien-Tochter trotz eines starken Umsatzeinbruchs in 2012 bis heute schwarze Zahlen geschrieben hat. Der Grund für den Umsatzeinbruch war ein starkes Auftreten des Wettbewerbs im Geschäftsgebiet der Immobilien GmbH. So hat sich die Anzahl der Vermittlungsbüros in der Stadt Traunstein deutlich erhöht. Im Jahr 2012 fand ein starker Rückgang der veräußernden Immobilien statt.

Die Nachfrage nach dem Angebot und der Umsatz der Immobilien GmbH stieg ab 2014 bis heute wieder an.

Weblinks

• Website der VR Immobilien GmbH
• Website der Volksbank Raiffeisenbank Oberbayern Südost eG