Triuva Kapitalverwaltungsgesellschaft

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TRIUVA Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH

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Rechtsform Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gründung 1970
Sitz Frankfurt am Main, Deutschland Deutschland
Leitung
  • Wenzel Hoberg,
  • Irmgard Linker
Mitarbeiterzahl 203[1]
Umsatz 44,44 Mio. EUR[1]
Branche Finanzdienstleistungen (Indirekte Immobilienanlage für institutionelle Kunden)
Website www.triuva.com
Stand: 31. Dezember 2016

Die Triuva Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (Eigenschreibweise: TRIUVA) ist ein Anbieter und Manager von strukturierten Immobilienanlageprodukten für institutionelle Investoren mit Sitz in Frankfurt am Main. Das Unternehmen zählt mit über 277 Objekten in Europa mit einem Gesamtwert von rund 10 Milliarden Euro zu den bedeutendsten deutschen Immobilienverwaltern und gehört zur Patrizia AG.

Geschichte

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Mit Gesellschaftsvertrag vom 25. September 1970 wurde in Wiesbaden von Sal. Oppenheim jr. & Cie. die Oppenheim Immobilien - Kapitalanlagegesellschaft mit beschränkter Haftung gegründet. Am 20. November 2007 übernahm die IVG Immobilien AG das Unternehmen und änderte den Namen in IVG Institutional Funds GmbH. 2011 verlegte das Unternehmen seinen Sitz an den heutigen Standort in das unternehmenseigene The Squaire am Frankfurter Flughafen.[2][3][4]

Zwischen 2011 und 2015 übernahm die Triuva Kapitalverwaltungsgesellschaft eine Reihe weiterer bekannter Immobilien darunter zum Beispiel den Eurotower der EZB in Frankfurt oder das Shell-Haus und die Kaiserhöfe in Berlin.

Im Jahr 2017 verkaufte die IVG Immobilien AG Triuva an die Patrizia AG.[5][6] Zeitgleich verkaufte Triuva die in Frankfurt gelegene Taunusanlage 11 für 125 Mio. Euro an die AEW Capital Management.[7] Der Eurotower wurde 2018 an die taiwanische Versicherung Fubon Life Insurance veräußert.

Unternehmen

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Triuva ist eine Kapitalverwaltungsgesellschaft gemäß § 17 Kapitalanlagegesetzbuch und konzentriert sich auf die Verwaltung von EU-Investmentvermögen. Das Unternehmen verwaltet mit verschiedenen nationalen und internationalen Tochtergesellschaften einen Bestand von rund 277 Gewerbeimmobilien und Kavernen im Gesamtwert von rund 10,0 Mrd. Euro für circa 100 institutionelle Kunden und ist der zweitgrößte aktive Manager für diese Produktgruppe in Deutschland.[6] Neben dem Hauptsitz in Frankfurt am Main unterhält das Unternehmen Niederlassungen in Amsterdam, Berlin, Brüssel, Düsseldorf, Hamburg, Madrid, Mailand, London, Luxemburg, München, Paris, Stockholm, Warschau und Wien.[8] Daneben werden in einzelnen Objekten temporäre Showrooms und Informationsbüros vorgehalten.[9]

Die Triuva Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH beinhaltet folgend Tochtergesellschaften:[1]

  • Triuva Luxembourg S.à r.l., Luxemburg
  • Triuva UK Ltd., Großbritannien
  • PMG-Property Management GmbH, Frankfurt
  • Angerhof Verwaltungs GmbH, Frankfurt
  • Zeil 94 Verwaltungs-GmbH, Frankfurt
  • Westend Ottensen Verwaltungs.- und Beteiligungs GmbH, Frankfurt
  • IVG Sweden AB, Schweden
  • IVG Netherlands BV, Holland
  • Triuva Immobiliere France SAS, Frankreich

Die Gesellschafter des Unternehmens sind die IVG Funds Holding GmbH, Bonn mit 94,0 % und die Luxemburger DB Value S.à r.l., ehemals Sal. Oppenheim jr. & Cie. S.C.A, mit 6,0 %.[1]

Portfolio (Auswahl)

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Objekt Standort Beschreibung Größe Hauptmieter (Stand 2017) Bild
Shell-Haus Berlin-Tiergarten
Reichpietschufer 60–62		 Bürogebäude, denkmalgeschützt
Architekt: Emil Fahrenkamp / Meinhard von Gerkan (Sanierung)[10]		 18.378 m² BGF Bundesministeriums der Verteidigung [11]
Ericus-Contor Hamburg-HafenCity
Ericusspitze 2		 18.900 m² BGF Maersk
Hapag-Lloyd.[12]
Kranhaus Eins (Süd) Köln-Rheinauhafen
Im Zollhafen 24		 Bürogebäude
Architekturbüro Bothe, Richter, Teherani[13]		 16.600 m² NUF Sternerestaurant Ox & Klee[13]
Maintor Panorama Frankfurter Bankenviertel
Neue Mainzer Straße 2–4,		 Bürogebäude
Architekt: Christoph Mäckler		 13.000 m² BGF CMS Hasche Sigle
Kaiserhöfe Berlin
Unter den Linden 26–30		 Geschäftshaus, denkmalgeschützt
Rüthnick Architekten		 13.500 m² NUF Design Offices GmbH[14]
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Einzelnachweise

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  1. ↑ a b c d Jahresabschluss veröffentlicht im Bundesanzeiger
  2. ↑ Handelsregistereinträge IVG Institutional Funds GmbH. In: Registeranzeiger. Archiviert vom Original (nicht mehr online verfügbar) am 21. Oktober 2017; abgerufen am 20. Oktober 2017.  Info: Der Archivlink wurde automatisch eingesetzt und noch nicht geprüft. Bitte prüfe Original- und Archivlink gemäß Anleitung und entferne dann diesen Hinweis.@1@2Vorlage:Webachiv/IABot/www.online-handelsregister.de
  3. ↑ IVG Institutional Funds heißt künftig Triuva. In: Haufe. 22. September 2015, abgerufen am 21. Oktober 2017.
  4. ↑ Annette Becker: IVG-Fondstochter wagt Neustart als Triuva. In: Börsenzeitung. 23. September 2015, abgerufen am 21. Oktober 2017.
  5. ↑ Reicht die IVG-holding Triuva an Patrizia weiter? In: Property Magazine. 1. Juni 2017, abgerufen am 21. Oktober 2017.
  6. ↑ a b Monika Leykam: Triuva-Verkauf geht in die heiße Phase. In: Immobilien Zeitung. 23. August 2017, abgerufen am 21. Oktober 2017.
  7. ↑ Volker Thies: Triuva-Verkauf geht in die heiße Phase. In: Immobilien Zeitung. 27. September 2017, abgerufen am 22. Oktober 2017.
  8. ↑ Unternehmensbroschüre. (PDF) Triuva Kapitalverwaltungsgesellschaft, archiviert vom Original (nicht mehr online verfügbar) am 17. Oktober 2017; abgerufen am 16. Oktober 2017.  Info: Der Archivlink wurde automatisch eingesetzt und noch nicht geprüft. Bitte prüfe Original- und Archivlink gemäß Anleitung und entferne dann diesen Hinweis.@1@2Vorlage:Webachiv/IABot/www.triuva.com
  9. ↑ Showroom. In: Meandris Frankfurt. Triuva, abgerufen am 21. Oktober 2017.
  10. ↑ Monika Leykam: Triuva kauft Shell-Haus in Berlin-Mitte. In: Thomas Daily. 1. Oktober 2015, abgerufen am 21. Oktober 2017.
  11. ↑ Triuva erwirbt Sitz des Bundesministeriums der Verteidigung. In: Property Magazine. 1. Oktober 2015, abgerufen am 22. Oktober 2017.
  12. ↑ TRIUVA erreicht Vollvermietung für Ericus Contor in Hamburger HafenCity. In: Der Immobilienbrief. 16. Oktober 2017, archiviert vom Original (nicht mehr online verfügbar) am 21. Oktober 2017; abgerufen am 21. Oktober 2017.  Info: Der Archivlink wurde automatisch eingesetzt und noch nicht geprüft. Bitte prüfe Original- und Archivlink gemäß Anleitung und entferne dann diesen Hinweis.@1@2Vorlage:Webachiv/IABot/www.rohmert-medien.de
  13. ↑ a b Sternerestaurant zieht ins Kranhaus Eins in Köln. In: Der Immobilienbrief. 29. Juni 2016, archiviert vom Original (nicht mehr online verfügbar) am 21. Oktober 2017; abgerufen am 21. Oktober 2017.  Info: Der Archivlink wurde automatisch eingesetzt und noch nicht geprüft. Bitte prüfe Original- und Archivlink gemäß Anleitung und entferne dann diesen Hinweis.@1@2Vorlage:Webachiv/IABot/www.rohmert-medien.de
  14. ↑ Berlin: Design Offices zieht in die "Kaiserhöfe". In: Der Immobilien Manager. 1. Dezember 2016, abgerufen am 22. Oktober 2017.
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