Diskussion:Mietausfall

Diese Diskussionsseite dient dazu, Verbesserungen am Artikel „Mietausfall“ zu besprechen. Persönliche Betrachtungen zum Thema gehören nicht hierher. Für allgemeine Wissensfragen gibt es die Auskunft.

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Der Link zu www.mietschuldnerdatenbank.eu am Ende des Artikels verweist auf ein (fragwürdiges)kommerzielles Angebot und sollte gelöscht werden. -- 77.2.37.52 20:18, 29. Dez. 2008 (CET)

Einseitigkeit

So wie sich der Artikel im Augenblick liest, ist der Schwerpunkt auf den Problemen der Vermietung mit einer Botschaft, zwischen den Zeilen, dass Mietausfälle der Folge von "bösen" Mietern sind. In sehr vielen Fällen, jedoch, ist die Wahrheit, dass der Mieter aus berechtigten Gründen die Miete gemindert hat---und dass der Vermieter Aufstand macht, weil er anderer Meinung ist. (Überhaupt sind deutsche Firmen u.ä. häufig einspurig darauf ausgerichtet, dass ein Vertrag eine Zahlungsverpflichtung des Kundens, nicht aber eine Leistungsverpflichtung seitens der Firma, vorschreibt.) 94.220.249.116 19:04, 29. Sep. 2009 (CEST)

Leistung und Gegenleistung müssen sich entsprechen. Es gibt somit auch selbstverschuldeten Mietausfall, etwa bei unterlassener Instandhaltung und einer somit nicht mehr vertragsgemäßen Mietsache. Hier zahlen Mieter oft einfach weiter und somit zuviel. Auf der anderen Seite gibt es natürlich Zahlungsausfälle, weil jemand nicht kann oder will und sich dennoch eine große und teure Wohnung leistet (bzw. ein Büro, einen Laden, ...). Habe versucht, den Beitrag etwas ausgewogener und sachlicher zu formulieren. (nicht signierter Beitrag von 84.185.146.133 (Diskussion) 14:23, 28. Dez. 2011 (CET))

Das Problem Leerstand wird oft übersehen ! --Kulturkritik (Diskussion) 02:51, 26. Jan. 2022 (CET)

Leerstand ist aber aus steuerrechtlichen Gründen meist gewollt, weil mittlerer Weile in vielen Fällen lukrativer als Vermietung. Ausnahmen spielen sicherlich in Ostdeutschland eine Rolle, wo sich mittlerer Weile größere Bevölkerungsteile in den Westen abgesetzt haben.--Ciao • Bestoernesto • ✉ 15:14, 26. Jan. 2022 (CET)

Link nicht mehr aktuell

Der Link ist wohl nicht mehr aktuell :http://www.zinzhaus.de/ (nicht signierter Beitrag von 79.200.185.161 (Diskussion) 13:54, 7. Nov. 2010 (CET))